?

Log in

No account? Create an account
Экономика и политика
 
[Most Recent Entries] [Calendar View] [Friends View]

Friday, April 11th, 2008

Time Event
10:18a
Злободневное.

Ухожу в отпуск. Устал за эту неделю. К монитору не подойду. Утомляет не работа, утомляет разочарование.

Опубликовали дайджест моих старых текстов.

Буря в финансовой системе США Они стали довольно злободневны.

МВФ: Мир ждет самый страшный финансовый кризис со времен "великой депрессии"  Международный валютный фонд предостерег: ипотечный кризис в США перерос в "сильнейший удар по финансовой сфере со времен "великой депрессии", и существует 25%-ная вероятность того, что он повлечет за собой рецессию глобального масштаба. На стороне пессимистов и видный финансист Джордж Сорос

Т.е. люди, которых сознательно пиарили для общества как великих финансовых гуру для рядовых граждан и мелких финансистов, провоцируют обострение ситуации, провоцируют панику. Значит, влиятельные политические силы решили обострить ситуацию. Зачем?

а). Если есть гнойник,  то лучше его проколоть заранее.

б). По их мнению, это поможет им в борьбе за Власть.

Значит, началась схватка и они (Сорос, Баффет, МВФ, Голдмен, Морган) считают, что готовы к ней лучше своих оппонентов.

10:21a
Ответы на претензии читателей.
О зарплате и спросе на недвижимость.

В СССР была низкая зарплата, поскольку значительная часть услуг оплачивалась из государственного бюджета. После 90-х эта зарплата сократилась более чем в два раза, начали сокращаться социальные выплаты. Но в этом мире ВСЁ стоит денег!

Теперь в зарплату над включать:

А) Стоимость покупки или аренды жилья.

Б). Здравоохранение и

В) Образование.

Г). Страхование гражданской ответственности и от несчастных случаев (стихийные бедствия, произвол милиции и бандитов, несчастные случаи). Вероятность лишиться трудоспособности сейчас выросла в россиянии по сравнению с СССР в разы.

Т.е. денежный эквивалент зарплаты должен резко вырасти. Тем более обучение на рабочем месте (а это и юрист, и инженер, и станочник выше 4 разряда) сегодня практически невозможно. Всё чаще приходится привозить специалистов из за рубежа.
Т.е. нас ждёт или резкий рост номинальной заработной платы. Или массовое закрытие производств и аварии.
Рынок недвижимости.

Хорошо и стабильно работать, повышать квалификацию может лишь человек семейный. А сегодня даже в Москве даже для руководителей банка среднего звена или высшего руководств небольших структур покупка квартиры невозможна. С горя покупают авто и прочий мусор. Деньги есть лишь у немногочисленных получателей коррупционных доходов (чиновники и руководители в крупных корпорациях).
Т.е. реальный спрос на недвижимость в России отсутствует. Есть лишь инвестиционный спрос. Что такое инвестиционный спрос?

Это покупка домов домовладельцем с целью сдачи их в аренду. Именно этот бизнес, его рентабельность и определяет реальную стоимость недвижимости. По общему мнению самих риэлтеров по этому критерию недвижимость в Москве переоценена минимум в два раза, а провинции в полтора. Т.е.  покупать дом, чтобы сдавать его жильцам – невыгодно. Тем более это очень тяжёлый и сложный бизнес: сдавать офисы несколько проще.

Таким образом, спрос полностью определяется теми российскими гражданами, что хотят защитить деньги от обесценения и иностранными капиталами, использующими этот рынок для отмывания. А арендная плата это лишь приятный довесок. (Причём для её снижения требуется активно развивать бизнес доходных домов).

Это нестабильный спрос и нездоровая система отношений, система, заинтересованная в максимальном раздувании пузыря, с последующим сбросом на неких «лохов».

<< Previous Day 2008/04/11
[Calendar]
Next Day >>
About LiveJournal.com